▉文/徽湖
“如来佛”做“住建部长”
房 价 会 暴 跌 吗
换了个“住建部长”,不少网友就大惊小怪,高呼这房价下跌会有希望了———看到这样的评论,不禁想起5千年来,草民们养成的一个习惯:一旦看见官老爷换了一副面孔,就开始善良的期待,这回来的可是青天大老爷,得给小的们做会主了———可惜,轮回几千年,历史还是那个吊(“吊”, 一般指的是男人的生殖器)样子,百姓永远是屌丝(又称“吊丝”,定义为出身卑微的年轻男性,“穷矮丑”成为他们的形象,与之对应的“高富帅”。专家称:“吊丝”们没钱,没背景,没未来)。
新领导肯定能够带来新气象,但是,新气象能否改变“千年不变的气候”———这,才是最至关重要的。通常的情况是:新官上任三把火,烧的轰轰烈烈,但,过不了几日又变的风平浪静———说白了,体制不变,一切都是白搭:要彻底解决高房价问题,必须从根上做起。要动房地产之根本,必须从两个方面下手:一是土地私有化,容许集体土地上市流通;二是从户籍上着手,彻底消除城乡差异。
当然有人说,这两点如果做到了,那不是革社会主义的命吗?呵呵,改革不就是要割肉,要夹缝中生存吗?连习总都说了,改革要啃硬骨头。不从根子上动刀,住建部换领导也好,推出更多的“改革”措施也罢,最终都会变成利益集团牟取大众财富的工具。套用一句俗话,“任何不以结婚为目的的恋爱,都是耍流氓”,那么,“任何不动根本的,换汤不换药的改革,也是利益集团对百姓的耍流氓”。
十八届三中全会结束后,推出了中国改革试想,让大众好好“意淫了一把中国梦”。比如:集体土地和国有土地等价流通、中小城市逐步放开户籍等。但大半年的时间过去了,只见当初楼梯响,迟迟未见人下来。为什么?因为任何一项真正的改革,只要触及到利益集团的利益,就比“上刀山、下火海”还难———这,就是为什么不动产统一登记制度几年内难产,而“限车牌”等针对大众的政策,却能够在一夜之间实行的真正原因。
经济市场化,让市场成为资源配置的决定性力量,这话,听起来很美。但,实际上,不受监督的权力已经无孔不入,房地产已经成为滋生腐败最大的温床。从土地摘牌挂、到项目审批、再到施工、营销等环节,权钱勾结的紧密程度让人瞠目结舌。而某一份报告直接指明,房企的税费是其利润的两倍还要多?绝对的权力带来绝对的腐败,金钱在权力面前,俯首称臣;而金钱也让权力变色。
昨天的住建部长姓“张”,今天的住建部长姓“王”,但,不管是何方神圣,有多大能耐,只要生长在“有Z国T色的社会Z义国家”这片神奇的土壤上,就必须要“先服水土”:所谓“恶花结不出善果”———任何一个社会———好的制度让人变善,坏的制度让人变恶———要想真正的变革,要想彻底摆脱房地产依赖症,就必须先斩断自己伸向房地产的欲望之手。同时在体制上,彻底消除土地垄断和户籍歧视,这两点不改变,就是“如来佛”来做“住建部长”,房地产业还是支柱产业。
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