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▓你不理财,财不理你:关于崔元明申请小额贷款的调查报告  

2014-04-07 12:50:03|  分类: ▓你不理财,财不 |  标签: |举报 |字号 订阅

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文/闻里                   

          

关于崔元明

申请小额贷款的调查

                             报告 


 
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公司贷审会:

借款人崔元明因经营需要周转金,于 2012 年 3 月 25 日向我司提出了 180 万元的小额贷款申请,我们于 2012 年 3 月 27 日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。

经调查,该笔业务符合有关规定。我们认为可以为借款人发放金额为 180 万元,期限 1 年,月利率为 1.5 ‰的小额贷款。现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下:

 感谢光临http://qxzxchf.blog.163.com/ ,“大千祥‘新闻.信息.故事’三合一宽带网”站祝愿您“阅途”愉快。

一、借款申请人情况

崔元明,男,汉族,今年 25 岁,身份证号码是 421182 1987 0704 0352,户籍所在地是武穴市龙潭派出所。2009 年 9 月创办“元明石材厂”,任法人,经营稳定,月收益 20 万元。借款人为人厚道、讲究诚信、交际面广泛、生意场上口碑好,目前住址为武穴市永宁大道西 148-87 号。联系电话: 186 0278 7645 。

 

二、借款人家庭财产债务及收入支出情况

(一)借款人家庭资产情况

经调查,崔元明家庭总资产 750 万元。明细如下:

崔元明有两处房产,价值 250 万元。一处位于武穴市永宁大 道西 148-87 号,建筑面积 530 平方米,建造时房屋总价款 88.5 万元,现价 150 万元;另一处位于武穴市丽江豪园二期小高层 3 号楼 2 单元 12 楼东户,面积 145 平方米,车库 36 平方米,储藏室 20 平方米,总购入价 65 万元,现价值 100 万元。

借款人于 2009 年 9 月创办元明石材厂,已经在经营用地及机械设备上投资约 500 万元。土地主要租赁田镇和大法寺的山场,承包期限为 2009 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日。山上目前种植有价值 30 万元的银杏树,价值 50 万元的香樟。购买机械设备价值约 270 万元。土地已经缴纳 150 万元的租金。

(二)借款人家庭负债情况

崔元明有住房公积金贷款余额约 19.2 万元,个人住房贷款 余额约 6.3 万元。负债总额为 25.5 万元。借款人未向他人借款,也无其他债务。资产合计 750 万元,负债余额 25.5 万元,家庭净资产 724.5 万元。

(三)借款人收入情况

1 、工资收入。申请人崔元明月工资收入为 5000 元。

2 、 经营收入。崔元明租赁经营的元明石材厂年盈利情况如下:树,总价值约 80 万元,年盈利 10 万元左右。石材生产销售年利润 200 万元。总经营收入年净利 210 万元左右。

综上,借款申请人年收入共 216 万元。

(四)借款人支出情况

1 、借款人家庭生活消费支出每年约 5 万元。

2 、借款人家庭年住房按揭贷款还贷支出约 2.2 万元。

借款人家庭年总支出为 7.2 万元。借款人家庭年净收入为 208.8 万元。

 

三、借款人债务详细信息及对外担保情况

经授权,我司通过“中国人民银行个人信用信息基础数据库”对崔元明进行了查询

崔元明有一张贷记卡和一张准贷记卡, 使用状况良好。崔元明有一笔个人住房贷款,贷款合同金额 8 万元,合同期限为 240 个月,目前贷款余额为 6.3 万元,月还款额 536 元;一笔个人住 房公积金贷款,合同金额 20.9 万元,合同期限 240 个月,贷款 余额 19.2 万元, 月还款额 1260 元; 崔元明负债总额 25.5 万元, 月还款总额 1796 元,以上两笔贷款还款状态较好;此外,崔元明在中国农业银行武穴支行曾发生两笔贷款,目前均已归还,还款记录良好。崔元明无对外担保。

 

四、借款原因及还款来源

借款申请人崔元明租赁了 100 亩山场土地,用于石材加工项 目建设,现急需上两条生产线及囤货场地平整。由于崔元明已经 投入约 500 万元的资金,暂时资金紧缺,所以借款 180 万元用于生产经营周转。借款申请人的年净收入有 208.8 万元,我认为到期有能力全额归还贷款。

 

五、贷款担保分析

我认为:可以将该笔贷款发放为担保贷款,武汉市 ***** 担保公司同意与借款人共同承担还本还息义务,并已出具我司认可的担保书。

 

六、贷款的支付方式

经调查,借款申请人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式,约定在取得贷款后以自主支付方式使用贷款,并向我司通报资金使用情况。

 

七、贷款风险分析

通过走访及徇问同行了解所知:

借款人为人诚实,注重信用,信誉度较高,能重合同守信用,将来会是我司的长期往来客户。除此之外,我们要加倍关注其经营状况及变动情况,关注其贷款用途。 

 找人启事: 有谁能够正确解出44十44等于多少的话,跟 陈灯月 135 168 49 362 联系,将免费获邮“《辛苦铜钿,谨慎借》———怎样才能书写出相对规范的民间借款凭据”资料一份。

 

八、调查结论

综上,我们认为:

借款申请人市场前景较好,收益较高,并且信用状况良好,有较强的偿债能力。贷款安全性、流动性和效益性良好。我们拟同意给予借款申请人 180 万元贷款,期限 1 年, 月利率按 1.5 ‰执行。

以上调查情况,我们愿意负调查失实之责,请审查人员审查。

 

                                               调查人:XXX

 

                                                      2012 年 3 月 28 日


 

 

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