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▓农村建房参考: 新建宅楼,墙身防潮难题如何解  

2010-10-05 19:00:58|  分类: ▓农村建房参考 |  标签: |举报 |字号 订阅

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新建宅楼

 

 墙身防潮难题如何解


                                     文/吴向辉

  在农村房屋的墙面上常常会出现白色的结晶体,俗称“起碱”。专业人士指出这是地潮现象,对墙砖来说,影响最大的就是地潮。地潮在侵蚀墙基后,扩散到底层墙体及抹灰,导致室内墙面抹粉化,使墙面生霉,细菌滋生,影响人体健康,也影响墙面美观,严重时会影响建筑物的使用寿命。那么,出现地潮现象,作为房子的主人,“我”应该如何面对呢?

       日前,省建筑设计院的任小兵工程师为大千祥“新闻.信息.故事”三合一宽带网站的新老朋友细说个中原委及解决之道。

  任小兵说,地潮现象来自土壤夹层中些微潮润湿水的漫延和上层滞水的下侵,它们合二为一,缓缓地沿着的基础和墙体这一建筑物的毛细孔洞通道被渐渐上“吸”,墙体久“湿”慢慢开始“起碱”粉化。为此,在建房时,一定要考虑墙身的防潮处理问题。

  在规范的施工中,通常都要在墙身勒脚部位设置水平防潮层垂直防潮层

       任小兵介绍:水平防潮层设置在室内地坪混凝土结构层处墙基防潮层宜用1∶2.5的水泥砂浆加3%~5%的防水剂铺设,其厚度一般为20毫米。不能用防水涂料做基础防水层,因其上的砌筑砂浆中的水泥在水热过程中放出强碱与防水涂料中的酸起化学反应,会破坏防水涂料层而起不到防潮作用。只在墙基的水平面设置防潮层是不能有效阻断地下水向上渗透,因为基础墙的内外表面仍然可以为地下水向地面上渗透提供通路。因此,要求墙基两侧的抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆。

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  另外当砖墙两侧出现地坪差时(如底层楼梯间平台下有入口时,两侧墙体便出现地坪高差)或当室外的地面高于室内地坪时(如地下室),则必须在高地坪一侧的垂直墙面上设垂直防潮层。具体做法是,在墙面上粉刷15毫米厚的水泥砂浆,然后涂刷热沥青胶二道,或抹20毫米厚防水砂浆,直至水平防潮层。

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  “除防水砂浆外,设置防潮层常用的材料还有防水卷材和配筋细石混凝土防潮带。”任小兵说,防水卷材选用沥青毡或高聚物改性沥青防水卷材,铺设在勒脚处的砖缝中,卷材搭接长度不小于70毫米,卷材防潮层不易开裂,防潮效果好,但缺点是,卷材把砖砌体截断为上下两部分,对抗震不利,对抗震设防地区则不宜选卷材做水平防潮层。当建筑地质的地下水位较浅时,防潮层则一般要采用60毫米厚配筋细石混凝土带。 

  任小兵提醒,在做好防水层后还要注意做墙脚排水坡,这样就不会造成屋檐下滴的雨水积在墙脚,渗入墙基。排水坡一般可用水泥砂浆、混凝土、砖块、石块等材料做面层,宽度一般为600~1000毫米,当屋面为自由落水时,其宽度应比屋檐挑出宽度大200毫米坡度一般在3%~5%左右,外缘高出室外地坪20~50毫米为好

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